שמאי מקרקעין ממלא תפקיד מרכזי בשוק הנדל"ן הישראלי, ובחולון – עיר מתפתחת עם ביקוש גובר לדיור – חשיבותו מתחדדת עוד יותר. תפקידו ...
פינוי פסולת בנייה: חובות משפטיות והשלכות סביבתיות
פינוי פסולת בנייה הוא נושא מהותי בתחום התכנון והבנייה, המשפיע על הסביבה, עלויות הפרויקטים ועל אחריות הקבלנים והיזמים. בעשור האחרון חלה הקשחה ...
שינוי חזית בניין: דרישות חוקיות והיתרי בנייה
שינוי חזית בניין הוא נושא משפטי מרכזי בתחום התכנון והבנייה, המשפיע על בעלי נכסים, דיירים ורשויות מקומיות. שינוי כזה עשוי לכלול הוספת ...
חוק סגירת מרפסות 2021 – עקרונות, הקלות והשלכות משפטיות
סגירת מרפסות היא נושא בעל השלכות משפטיות, קנייניות ותכנוניות, וזוכה להתייחסות מיוחדת בחקיקה ובפסיקה הישראלית. בשנת 2021 הוכנסו שינויים משמעותיים בהליכי קבלת ...
רכישת נדל"ן מסחרי יד שנייה – היבטים משפטיים ובדיקות חיוניות
רכישת נדל"ן מסחרי יד שנייה היא שלב משמעותי ומשפיע עבור משקיעים ועסקים. מדובר בנכס שנעשה בו שימוש בעבר, ולכן העסקה דורשת בדיקות ...
הכנה לבחינות מועצת שמאי המקרקעין – שיטות ולstrategיות
בחינות מועצת שמאי המקרקעין הן שלב מרכזי בתהליך ההסמכה של שמאים בישראל. מדובר בבחינות מקיפות שמטרתן לוודא כי המועמדים מכירים את עקרונות ...
חישוב היטל השבחה: פרמטרים מרכזיים והליכי השגה
היטל השבחה הוא תשלום חובה שמוטל על בעלי מקרקעין או חוכרי קרקע מהמדינה, כאשר אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג מביאים לעליית ...