המדריך המשפטי להשכרת דירה: זכויות, חובות וטיפים מעשיים
שכירת דירה היא אחת ההחלטות החשובות ביותר שאדם מקבל, בין אם מדובר בדירה למגורים ובין אם לצרכים עסקיים. ההליך כרוך בהיבטים משפטיים ...
תפקיד פיקוד העורף בתהליך היתרי הבנייה בישראל
בעשור האחרון, השפעתו של פיקוד העורף על הליכי היתרי הבנייה בישראל הולכת וגוברת. חשיבות שילובם של שיקולי מיגון והיערכות לאירועי חירום בתכנון ...
נסח טאבו: הבנת הרישומים והזכויות בנכס בישראל
במדינת ישראל, נסח טאבו הוא מסמך משפטי חיוני המפרט את הזכויות הקנייניות בנכס מקרקעין מסוים, תוך פירוט פרטים הקשורים לבעלות, שעבודים, עיקולים ...
היבטים משפטיים מרכזיים ביחסי משכיר-שוכר בישראל
יחסי משכיר-שוכר הם חלק מרכזי בעולם המשפט האזרחי הישראלי, ומשמשים כבסיס לכל התקשרות הנוגעת להשכרת נכסים – דירות מגורים, שטחי מסחר ונכסים ...
רכוש משותף בחוק המקרקעין: הגדרות, תחזוקה ומחלוקות
חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, מהווה את התשתית המשפטית הבסיסית להסדרת זכויות הקניין במקרקעין בישראל. אחד המרכיבים המרכזיים של החוק עוסק ברכוש המשותף בבניינים. ...
חוק מס רכוש וקרן פיצויים: עקרונות, יישומים והשלכות
חוק מס רכוש וקרן פיצויים, התשכ"א-1961, מהווה את אחת המסגרות המשפטיות המרכזיות בתחום דיני המס בישראל. החוק נועד להסדיר מנגנון פיצוי במקרים ...
בשנים האחרונות, תחום ההתחדשות העירונית הופך למרכזי יותר ויותר בערים רבות בישראל, וביניהן גם נהריה. מדובר בתהליך משמעותי שמשדרג את המארג העירוני ...
היטל השבחה בתמ"א 70: מסגרת משפטית והשלכות מעשיות
היטל השבחה הוא כלי כלכלי שמטרתו לשקף עלייה בשווי מקרקעין בעקבות פעולת תכנון, הנעשית על ידי ועדה מקומית לתכנון ובנייה. תמ"א 70, ...
תכנית המתאר חולון 2040: חזון, מימוש ואתגרים
תכנית המתאר של חולון, הידועה כ-"חולון 2040", מהווה את הבסיס לפיתוחה העירוני של חולון בעשורים הבאים. התכנית משרטטת את חזון העיר ומפרטת ...
מס שבח במקרקעין: עקרונות, חישוב והקלות
מס שבח הוא אחד המיסים המרכזיים בתחום הנדל"ן בישראל, והוא משפיע על כל עסקת מכירה של נכס מקרקעין. מס זה נועד למסות ...
פטור ממס על שכר דירה למגורים: כללי ותנאים בישראל
שכר דירה להשכרה למגורים הוא תחום מרכזי במשק הישראלי, ועימו עולה השאלה האם קיימת חובת תשלום מס הכנסה על הכנסה שנוצרת מהשכרת ...
זיכוי מס לתרומות: הבנת סעיף 46 לפקודת מס הכנסה בישראל
תרומות והטבות מס הן חלק משמעותי מהמערכת הכלכלית והחברתית בישראל. סעיף 46 לפקודת מס הכנסה מאפשר לתורמים לארגונים מוכרים לקבל זיכוי מס ...
חלופת שקד: רפורמה בהיטל השבחה ומודל חישוב חדש
היטל השבחה הוא תשלום שמוטל על בעלי מקרקעין בעקבות עליית ערכם עקב פעולות תכנוניות שביצעה הרשות המקומית, כמו אישור תוכניות בנייה או ...
מס רכישה על דירה במתנה: תנאים, הטבות ואתגרים
רכישת דירה במתנה היא שיטה שנפוצה בעיקר בין קרובי משפחה, במטרה לסייע כלכלית ולחסוך בהוצאות מס רכישה. הקלות המיסוי שמאפשר חוק מיסוי ...
מס רכישה לדירה ראשונה: זכויות, הטבות וחובות
רכישת דירה ראשונה היא שלב משמעותי עבור רבים בישראל. לצד השמחה שבהשגת נכס משמעותי, קיימים עלויות ואתגרים כלכליים רבים, ביניהם מס הרכישה. ...
נציגות דיירים בפינוי בינוי: תפקידים, זכויות והליך הבחירה
פינוי בינוי מהווה אחד הכלים המרכזיים להתחדשות עירונית בישראל, ומעורר עניין רב בקרב דיירים, יזמים ורשויות מקומיות. אחד ההיבטים החשובים בפרויקטים אלו ...
רישום בית משותף בישראל: מדריך משפטי והיבטים פרקטיים
רישום בית משותף הוא אחד ההליכים המשפטיים המרכזיים בתחום המקרקעין בישראל. מדובר בתהליך שמטרתו להסדיר את הבעלות והזכויות של יחידים על דירות ...
שכר שמאי מקרקעין: מסגרת משפטית, תקנות וסוגיות מרכזיות
שוק המקרקעין בישראל הוא בין המורכבים בעולם, ועמוס בשיקולים כלכליים, משפטיים ותכנוניים. בעסקאות נדל"ן רבות, גובהו של שכר השמאי והמנגנונים להסדרתו מעסיקים ...